什么是存量房？
区别与以前买房的人和现在买房的人。以前买房的人是存量房。
什么是BP？
就是基点。
房贷的公式：
LPR+基点
为什么只给存量房的人降低？
因为LPR有一个重定价日，去年12月的LPR 4.2要等到今年的12月进行更新
但是今年的LPR这个月已经更新了3.6了，但是存量房仍然是4.2的LPR
本次是降低存量房的基点，也就是统一为 减去0.3
减去基点是10月25日统一减去0.3
所以，这次还没有到重定价日的人群还是 之前的4.2-0.3=3.9
固定利率转LPR的人群是： 最新的LPR-0.3=3.6-0.3=3.3
新买房的客户是：最新的LPR-0.3=3.6-0.3=3.3
这次10月25日统一下调是到最新的LPR还是仅仅下调基点？
仅仅统一下调到基点。至于LPR要等到重定价日才算。