java+vue计算机毕业设计的小区物业管理系统az8l39

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随着互联网技术的飞速发展，传统的小区物业管理方式已经无法满足现代业主对高效、便捷管理的需求。传统的管理方式不仅效率低下，而且在信息更新和查询方面存在诸多不便。为了提升小区物业管理的效率和透明度，开发一个智能化的小区物业管理系统显得尤为重要。本文将介绍一个基于Java语言和Spring Boot框架开发的小区物业管理系统，旨在通过技术手段优化物业管理流程，提升业主的满意度。

系统功能介绍

本小区物业管理系统采用B/S架构，结合Java语言和Spring Boot框架开发，具备以下功能模块：

• 个人中心：用户可以查看和修改个人信息。

• 业主管理：管理员可以对业主信息进行查询、新增、修改和删除操作。

• 公告信息管理：管理员可以发布、修改和删除公告信息，业主可以查看公告。

• 楼栋信息管理：管理员可以管理楼栋信息，包括楼号、单元号、房间数量等。

• 房产信息管理：管理员可以管理房产信息，包括房产编号、房间号、业主姓名等。

• 访客登记管理：管理员可以记录访客信息，包括访客姓名、房间号、来访时间等。

• 报修信息管理：业主可以提交报修申请，管理员可以处理报修信息。

• 报修处理管理：管理员可以记录报修处理情况，业主可以查看处理结果。

• 缴费信息管理：管理员可以管理缴费信息，包括缴费项目、金额、缴费时间等。

• 设施信息管理：管理员可以管理小区内的设施信息，包括设施名称、位置、状态等。

• 车位信息管理：管理员可以管理车位信息，包括车位编号、位置、状态等。

• 门面信息管理：管理员可以管理门面信息，包括门面名称、位置、面积等。

• 投诉信息管理：业主可以提交投诉信息，管理员可以处理投诉并回复。

功能总结

本小区物业管理系统通过模块化设计，实现了对小区物业管理的全面覆盖。从业主信息管理、公告发布到报修处理和缴费管理，系统不仅提高了管理效率，还优化了用户体验。通过智能化的管理方式，小区物业管理系统能够更好地满足业主的需求，提升物业管理的质量和效率。同时，系统的智能化设计也为小区物业管理的未来发展提供了有力支持，推动了物业管理的现代化和网络化转型

注:完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

3.2 功能需求分析 

小区物业管理系统综合网络空间开发设计要求。目的是将小区物业管理通过网络平台将传统管理方式转换为在网上管理，完成小区物业管理的方便快捷、安全性高障，目标明确。小区物业管理系统可以将功能划分为管理员的使用功能和业主使用的功能。

（1）管理员的功能是最高的，可以对系统所在功能进行查看，修改和删除，包括业主功能。管理员用例如下：

图3-1管理员用例图

（2）业主关键功能包含个人中心、公告信息管理、访客登记管理、报修信息管理、报修处理管理、缴费信息管理、设施信息管理、车位信息管理、门面信息管理、投诉信息管理等进行详细操作。业主用例如下：

图3-2 业主用例图

3.3 系统流程分析

3.3.1系统开发流程图：

图3-3 系统开发流程图

3.3.2管理员模块总体流程图：

图3-4 管理员模块总体流程图

3.3.3小区物业管理流程图：

图3-6 小区物业管理流程图

4  系统设计

4.1 功能模块设计

小区物业管理系统按照权限的类型进行划分，分为管理员和业主共两个模块。系统实现个人中心、业主管理、公告信息管理、楼栋信息管理、房产信息管理、访客登记管理、报修信息管理、报修处理管理、缴费信息管理、设施信息管理、车位信息管理、门面信息管理、投诉信息管理等功能进行操作，增强了使用者的操作体验。管理员模块主要针对整个系统的管理进行设计，提高了管理的效率和标准。系统的总体模块设计如下图所示:

图4-1 系统总体模块设计

4.2 系统数据库设计

4.2.1 数据库系统

本系统采用MySQL来进行数据库的管理。MySQL数据库具有体积小、速度快、成本低等优点。具备同时处理数千万条记录，实现大型数据库的高并发读写和高效读写需求[9]。

4.2.2 数据库概念设计

概念模型用于对信息世界建模，并与指定的数据库管理系统分离。它有助于将真实世界的事物抽象为适合于数据库管理系统的数据库模型。人们倾向于将现实世界抽象为信息世界，再把信息世界变成机器世界。也就是说，将现实世界的目标抽象成独立于专用计算机软件和专用数据库管理系统的信息结构的数据模型，然后将物理模型转化为适合电子计算机的数据库管理系统。事实上，数据模型是从真实世界到机器世界的中间层。

信息世界的基本要素包括实体和关联。现实存在且彼此可区别的事物称为实体。实体可以是实际的人、事或物，还可以是抽象化的概念或联络。以下是对部分主要的关键实体如下：

业主实体属性如图4-2所示。

图4-2业主实体属性图

楼栋信息实体属性如图4-3所示。

图4-3楼栋信息实体属性图

访客登记实体属性如图4-4所示。

图4-4访客登记实体属性图

报修信息实体属性如图4-5所示。

图4-5报修信息实体属性图

缴费信息实体属性如图4-6所示。

图4-6缴费信息实体属性图

5.1系统登录注册实现

管理员和业主登录，在登录页面选择登录角色，在正确输入用户名和密码后，进入操作系统进行操作；如图5-1所示。                               

图5-1登录界面

业主注册：在业主注册页面的输入业主注册信息进行注册操作，业主注册界面如图5-2所示：

图5-2业主注册界面

5.2管理员模块实现

管理员进入主页面，主要功能包括对个人中心、业主管理、公告信息管理、楼栋信息管理、房产信息管理、访客登记管理、报修信息管理、报修处理管理、缴费信息管理、设施信息管理、车位信息管理、门面信息管理、投诉信息管理等进行操作。管理员主界面如图5-3所示：

图5-3 管理员主界面

管理员点击业主管理。进入业主页面输入用户名、业主姓名和选择性别可以查询、新增或删除业主列表，并根据需要对业主详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-4所示：

图5-4业主管理界面

管理员点击楼栋信息管理。进入楼栋信息页面输入小区名称、楼号和单元号可以查询、新增或删除楼栋信息列表，并根据需要对楼栋详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-5所示：

图5-5楼栋信息管理界面

管理员点击房产信息管理。进入房产信息页面输入小区名称、楼层、房屋类型、建筑年份和选择房屋状态可以查询、新增或删除房产信息列表，并根据需要对房产详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-6所示：

图5-6房产信息管理界面

管理员点击访客登记管理。进入访客登记页面输入标题、房间号和访客姓名可以查询、新增或删除访客登记列表，并根据需要对访客登记详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-7所示：

图5-7访客登记管理界面

管理员点击报修信息管理。进入报修信息页面输入名称和报修物品可以查询或删除报修信息列表，并根据需要对报修详细信息进行查看详情、处理、修改或删除操作，如图5-8所示：

图5-8报修信息管理界面

管理员点击缴费信息管理。进入缴费信息页面输入订单编号、缴费项目和业主姓名可以查询、新增或删除缴费信息列表，并根据需要对缴费详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-9所示：

图5-9缴费信息管理界面

管理员点击车位信息管理。进入车位信息页面输入车场名称、选择车场类型、车位区号、车位编号和选择状态可以查询、新增或删除车位信息列表，并根据需要对车位详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-10所示：

图5-10车位信息管理界面

管理员点击门面信息管理。进入门面信息页面输入门面名称、门面类型和选择状态可以查询、新增或删除门面信息列表，并根据需要对门面详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-11所示：

图5-11门面信息管理界面

管理员点击投诉信息管理。进入投诉信息页面输入标题、业主姓名和是否通过可以查询或删除投诉信息列表，并根据需要对投诉详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-12所示：

图5-12投诉信息管理界面

5.3业主模块实现

业主进入主页面，主要功能包括对个人中心、公告信息管理、访客登记管理、报修信息管理、报修处理管理、缴费信息管理、设施信息管理、车位信息管理、门面信息管理、投诉信息管理等进行操作。业主主界面如图5-13所示：

图5-13 业主主界面

业主点击报修信息管理。进入报修信息页面输入名称和报修物品可以查询、新增或删除报修信息列表，并根据需要对报修详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-14所示：

图5-14报修信息管理界面

业主点击缴费信息管理。进入缴费信息页面输入订单编号、缴费项目和业主姓名可以查询缴费信息列表，并根据需要对缴费详细信息进行查看详情操作，如图5-15所示：

图5-15缴费信息管理界面

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