先说实模式，这是x86开机时所处的模式。仿佛cpu仍旧是80x86时代。
然后是unreal模式，其实叫做far real mode更形象，就是，仍旧是在16位模式下，但是可以访问1M以上的地址。
这个模式是通过先进入保护模式，通过修改段寄存器，把它的影子寄存器的limit修改成4G来做到的。然后回到16位模式，这样就可以访问远地址了。
x86 cpu并不使用段寄存器，它总是从影子寄存器里读数据。
而实模式下修改段寄存器，cpu只是间接的把影子寄存器里base字段修改成seg<<4。
参考:
Peter Cordes 的回答