摘 要
随着科学技术的飞速发展，各行各业都在努力与现代先进技术接轨，通过科技手段提高自身的优势；对于小区物业管理系统当然也不能排除在外，随着网络技术的不断成熟，带动了小区物业管理系统，它彻底改变了过去传统的管理方式，不仅使服务管理难度变低了，还提升了管理的灵活性。这种个性化的平台特别注重交互协调与管理的相互配合，激发了管理人员的创造性与主动性，对小区物业管理系统而言非常有利。
本系统采用的数据库是Mysql，使用SpringBoot框架开发，运行环境使用Tomcat服务器，ECLIPSE 是本系统的开发平台。在设计过程中，充分保证了系统代码的良好可读性、实用性、易扩展性、通用性、便于后期维护、操作方便以及页面简洁等特点。
关键字：小区物业管理系统 Mysql数据库 SpringBoot框架
Abstract
With the rapid development of science and technology, all walks of life are trying to integrate with modern advanced technology, and improve their own advantages through scientific and technological means. Of course, the residential property management system can not be excluded. With the continuous maturity of network technology, the residential property management system has completely changed the traditional management method, which not only makes the difficulty of service management lower It also improves the flexibility of management. This personalized platform pays special attention to the interaction and coordination of management, and stimulates the creativity and initiative of managers, which is very beneficial to the community property management system.
The database of this system is mysql, which is developed with springboot framework. The running environment is Tomcat server. Eclipse is the development platform of this system. In the design process, it fully ensures the good readability, practicability, expansibility, universality, easy to maintain, easy to operate and concise page of the system code.
Key words: community property management system MySQL database springboot framework
目 录
1.1背景及意义 1
第二章 关键技术的研究 PAGEREF _Toc22099 3
2.1 相关技术 3
3.5系统流程分析 10
3.5.1添加信息流程 11
3.5.2操作流程 12
3.5.3删除信息流程 13
4.1 系统体系结构 15
4.2 数据库设计原则 16
4.3 数据表 17
5.1用户功能模块 18
5.2管理员功能模块 19
5.3员工功能模块 19
6.1测试定义及目的 21
6.2性能测试 22
6.3测试模块 23
6.4测试结果 24
第一章 绪论（节选）
1.1背景及意义
系统管理也都将通过计算机进行整体智能化操作，对于小区物业管理系统所牵扯的管理及数据保存都是非常多的，例如管理员；首页、个人中心、用户管理、员工管理、业主信息管理、费用信息管理、楼房信息管理、报修信息管理、车位信息管理、停车信息管理、投诉编号管理、公告信息管理、部门信息管理，用户；首页、个人中心、业主信息管理、费用信息管理、楼房信息管理、报修信息管理、车位信息管理、停车信息管理、投诉编号管理、公告信息管理，员工；首页、个人中心、楼房信息管理、报修信息管理、投诉编号管理、公告信息管理、部门信息管理等功能，这给管理者的工作带来了巨大的挑战，面对大量的信息，传统的管理系统，都是通过笔记的方式进行详细信息的统计，后来出现电脑，通过电脑输入软件将纸质的信息统计到电脑上，这种方式比较传统，而且想要统计数据信息比较麻烦，还受时间和空间的影响，所以为此开发了小区物业管理系统；为用户提供了方便管理平台，方便管理员查看及维护，并且可以通过需求进行内容的编辑及维护等；对于用户而言，可以随时进行查询所需信息，管理员可以足不出户就可以获取到系统的数据信息等，而且还能节省用户很多时间，所以开发小区物业管理系统给管理者带来了很大的方便，同时也方便管理员对用户信息进行处理。
本论文小区物业管理系统主要牵扯到的程序，数据库与计算机技术等。覆盖知识面大，可以大大的提高系统人员工作效率。
1.2国内外研究概况
随着国内经济形势的不断发展，中国互联网进入了一个难得的高峰发展时期，这使得中外资本家纷纷转向互联网市场。然而，许多管理领域的不合理结构，人员不足以及市场管理需求的增加使得更多的人具备了互联网管理的意识。
在当今高度发达的信息中，信息管理改革已成为一种更加广泛和全面的趋势。 “小区物业管理系统”是基于Mysql数据库，在SpringBoot框架程序设计的基础上实现的。为确保中国经济的持续发展，信息时代日益更新，蓬勃发展。同时，随着信息社会的快速发展，各种管理系统面临着越来越多的数据需要处理，如何用方便快捷的方式使管理者在广阔的数据海洋里面查询、存储、管理和共享有效的数据信息，对我们的学习，工作和生活具有重要的现实意义。因此，国内外学术界对此进行了深入而广泛的研究，一个新的研究领域——小区物业管理系统诞生了。
1.3 研究的内容
目前许多人仍将传统的纸质工具作为信息管理的主要工具，而网络技术的应用只是起到辅助作用。在对网络工具的认知程度上，较为传统的office软件等仍是人们使用的主要工具，而相对全面且专业的信息管理软件仍没有得到大多数人的了解或认可。本选题则旨在通过标签分类管理等方式，实现小区物业管理系统的各种功能，从而达到对小区物业管理系统的管理。
详细内容介绍，将在以下六章中详细阐述：
第一章、绪论，介绍了研究课题选择的背景及意义、研究现状，简要介绍了本文的章节内容。
第二章、引入技术知识，通过引入关键技术进行开发，向系统中涉及直观表达的技术知识。
第三章、重点分析了系统的分析，从系统强大的供需市场出发，对系统开发的可行性，系统流程以及系统性能和功能进行了探讨。
第四章、介绍了系统的详细设计方案，包括系统结构设计和数据库设计。
第五章、系统设计的实现，通过对系统功能设计的详细说明，论证了系统的结构。
第六章、系统的整体测试，评判系统是否可以上线运行。
第二章 关键技术的研究（节选）
2.1相关技术
小区物业管理系统是在Java + MySQL开发环境的基础上开发的。Java是一种服务器端脚本语言，易于学习，实用且面向用户。全球超过35％的Java驱动的互联网站点使用Java。MySQL是一个数据库管理系统，因为它的体积小但速度快，成本低，或者开源受到中小型网站的青睐。因此，Java + MySQL作为一个成熟的开发环境，可以满足小区物业管理系统设计和开发所需的稳定性，安全性和可扩展性要求。
2.2 JAVA技术
JAVA语言是目前软件市场上应用最广泛的语言开发程序。可以在多种平台上运用的，兼容性比较强，适应市面上大多数操作系统，不会出现乱码的现像，其扩展性和维护性都更好，具有分析问题和解决问题的能力，是面向过程的程序设计方便我们编写的代码更强壮。
JAVA相对其它语言来说，比较简单，编译起来更方便一些，安全可靠性高。不完全统计，现在全世界大约有2000多万人在使用它，JAVA既可以镶嵌使用又可以独力的使用。JAVA大致可以分成两个部分，一种部分是JAVA负责的编译，另一种是JAVA负责的运行。JAVA和C++语言很相像，但JAVA在编程时是一种以对象为导向的方式来进行编译的，使得编出来的软件可以单机使用，也可以在互联网上使用，检查出错更为方便。JAVA分布式、体系结构中立的特点也使得其存储更快，编议更简单。面向对象包括四个特点，一是封装，就是说在定义类的时候可以实现一定的功能和属性。二是抽象，属于类的一种，可以把一个具有共同属性的类封装在一个抽象里，便于简单编议。三是继承，顾名思义就是带有前者的特性。还有一个就是多态的特点，可以多种一起运用，表现了它可扩展性好。
第三章 系统分析（节选）
3.1 系统设计目标
小区物业管理系统主要是为了用户方便对业主信息、费用信息、楼房信息、报修信息、车位信息等信息进行查询，也是为了更好的让管理员进行更好存储所有数据信息及快速方便的检索功能，对系统的各个模块是通过许多今天的发达系统做出合理的分析来确定考虑用户的可操作性，遵循开发的系统优化的原则，经过全面的调查和研究。
系统所要实现的功能分析，对于现在网络方便的管理，根据自己的需求可以进行查看信息等，这样既能节省用户的时间，不用在像传统的方式，需要查询、由于很多用户时间的原因，没有办法去了解，真的很难去满足用户的各种需求。所以小区物业管理系统的开发不仅仅是能满足用户的需求，还能提高管理员的工作效率，减少原有不必要的工作量。
3.2 系统可行性分析
系统的开发环境和配置都是可以自行安装的，系统使用Java开发工具，使用比较成熟的Mysql数据库进行对系统前台及后台之间相关的数据交互，根据技术语言对数据库，结合需求进行修改维护，可以使得系统运行更具有稳定性和安全性，从而完成实现系统的开发。
（1）硬件可行性分析
小区物业管理系统及信息分析的设计对于所使用的计算机没有什么硬性的要求，计算机只要可以正常的使用进行代码的编写及页面设计就可行，主要是对于服务器有些要求，对于平台搭建完成要上传的服务器是有一定的要求的，服务器必须选择安全性比较高的，然后就是在打开系统必须顺畅，不能停顿太长时间；性价比高；安全性高。
（2）软件可行性分析
提供类似于借口动态模型的通用机制，设计更加集中。此外，可以使用Java语言轻松实现模块化和存储信息。另外，代码重用，也可以很好地反映出来。因此，考虑到系统的实际情况，通过以上分析，系统的设计和实现在软件中是可行的。
因此，我们从两个方面进行了可行性研究，可以看出系统的开发没有问题。
3.3 系统功能分析和描述
使用小区物业管理系统分为管理员和用户、员工三个权限子模块。
管理员所能使用的功能主要有：首页、个人中心、用户管理、员工管理、业主信息管理、费用信息管理、楼房信息管理、报修信息管理、车位信息管理、停车信息管理、投诉编号管理、公告信息管理、部门信息管理等。
用户可以实现；首页、个人中心、业主信息管理、费用信息管理、楼房信息管理、报修信息管理、车位信息管理、停车信息管理、投诉编号管理、公告信息管理等。
员工可以实现；首页、个人中心、楼房信息管理、报修信息管理、投诉编号管理、公告信息管理、部门信息管理等。
3.4系统UML用例分析
3.4.1管理员用例
管理员登录后可进行首页、个人中心、用户管理、员工管理、业主信息管理、费用信息管理、楼房信息管理、报修信息管理、车位信息管理、停车信息管理、投诉编号管理、公告信息管理、部门信息管理，管理员的用例如图3-1所示。
图3-1 管理员用例图
3.4.2用户用例
用户注册登录后可进行首页、个人中心、业主信息管理、费用信息管理、楼房信息管理、报修信息管理、车位信息管理、停车信息管理、投诉编号管理、公告信息管理，用户用例如图3-2所示。
图3-2 用户用例图
3.5系统流程分析
3.5.1添加信息流程
添加信息,编号系统使用自动编号模式,没有用户填写,用户添加信息输入信息,系统将自动确认的信息和数据,验证的成功是有效的信息添加到数据库,信息无效,重新输入信息。添加信息流程如图3-3所示。
图3-3 添加信息流程图
3.5.2操作流程
用户想进入系统，首先进入系统登录界面，通过正确的用户名、密码，选择登录类型登录，系统会检查登录信息，信息正确，然后输入相应的功能界面，提示信息错误，登录失败。系统操作流程如图3-4所示。
第五章 系统实现
5.1用户功能模块
用户点击进入到系统操作界面，可以对首页、个人中心、业主信息管理、费用信息管理、楼房信息管理、报修信息管理、车位信息管理、停车信息管理、投诉编号管理、公告信息管理等功能模块，
个人信息：通过列表可以获取个人账号、姓名、性别、年龄、身份证号码、手机号码、车牌号、相片并进行修改操作，如图5-1所示。
图5-1个人信息界面图
费用信息管理：通过列表可以获取费用编号、费用名称、金额、个人账号、姓名、性别、门牌号、楼房名称、发布日期、是否支付等信息，进行详情、修改、删除操作，如图5-2所示。
图5-2费用信息管理界面图
楼房信息管理：通过列表可以获取信息编号、楼房名称、楼房位置、楼层数、户型、户型数量、发布日期等信息，进行详情、删除操作，如图5-3所示。
图5-3楼房信息管理界面图
报修信息管理：通过列表可以获取报修编号、个人账号、姓名、门牌号、楼房名称、楼房位置、报修类型、报修内容、申请日期、审核回复、审核状态等信息，进行详情、删除操作，如图5-4所示。
图5-4报修信息管理界面图
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