一、 基本信息
标题：基于Javaweb的住宅小区物业管理系统设计与实现
时间：2018
来源：：江西财经大学
研究方向 ：计算机科学与技术
关键词：小区物业管理；SMM；E-R图
二、 研究内容
模块设计
楼盘管理模块设计
业务功能：楼盘管理是基本信息管理的重点工作，楼盘管理中不仅仅需要楼盘信息，而且还要对楼栋信息和房屋信息进行维护。一个房屋信息必须对应着一个楼栋信息，一个楼栋信息必须对应着一个楼盘信息。在楼盘信息管理页面中，可以看到整个楼盘下房屋的状态信息，可让物业管理员更好的把握整体房屋情况和楼栋信息。
操作用户：物业管理员
业务场景：
操作 1：物业管理员登入系统，进入基本信息管理模块，并点击楼盘信息理；
操作 2：进入楼盘信息管理详情页，在详情页中会显示楼盘名称信息、位置信息、编码信息等，在功能区域中会进一步显示楼栋信息和房屋信息；
操作 3：点击楼栋信息，可以新增楼栋，在填写新增楼栋表单时必填楼栋名称、楼栋地址、楼栋层数、楼栋户数、楼栋所属楼盘信息，可选填楼栋管理员、楼栋备注等信息。
操作 4：点击房屋信息，可以查看当前维护的房屋信息，通过点击新增按钮可以新增房屋信息记录，在新增的时候同样需要填写房屋必填表单，必填项包括了房屋门牌、房屋面积（可以从下拉框中勾选）、房屋朝向、房屋楼层、房屋单元号、所属楼盘编码、所属楼栋编码等。当删除房屋时，系统将会校验房屋当前是否为可删状态，若处于未交物业费的状态，将无法删除重录。
小区居民信息管理模块设计
业务功能：小区居民信息管理界面只提供给小区居民使用，其维护信息的权限只限定为登入用户本身，不能对其他用户的个人信息进行维护。用户在维护自身信息前需要实名激活账号，若未激活则需先激活，激活过程需要匹配证件信息、联系方式信息、姓名信息，若无法在线激活则需要前往物业中心进行认证激活。个人账号激活功能可以加强用户信息的安全性，确认系统居民用户是真实有效的，有利于后续业务功能的开展。
操作用户：小区居民
业务场景：
操作 1：小区居民激活账号。根据房屋信息进行系统登入，进入实名认证模块，填写证件号码、联系号码、姓名、房屋号，系统校验输入信息，若通过认证则激活成果，若验证失败则提示激活失败并弹窗提醒请前往物业中心完成实名认证。
操作 2：小区居民基本信息管理。小区居民通过实名认证后，可以对自己的个人信息进行维护，以到达及时更新个人信息的目的。其中楼栋、房屋编号、地址等固定信息不能做修改，对联系电话、户型可以做调整。在修改联系电话时需要填写验证码，该验证码将会下发至当前绑定的手机号码中，通过验证后边可完成电话号码的更改。电话号码在本系统中具有重要的作用，物业催缴信息、报修、投诉、消息公告等通知信息将会以消息的形式发送至该联系号码。
基本信息管理模块设计缩略类图如图所示。
三、 结论
这篇论文在系统设计中完成了系统架构设计、主要功能模块设计、数据库设计。在系统架构设计中描述了SSM 技术框架，设计了住宅小区物业管理系统五层架构图；在主要功能模块设计中对七大类功能进行了业务场景描述，并给出了系统功能缩略类图。这些模块设计在后面系统界面中也有体现，通过对每一个模块的设计，实现了功能模块化，为后期实现提供了良好的模板。在模块内部还可以细分多个实体类来实现对不同对象的功能实现。
四、 参考文献
[1] 戴亚峰.基于Javaweb的住宅小区物业管理系统设计与实现[D].江西：江西财经大学,2018.