一、 基本信息
标题：基于ASP.NET技术的小区物业管理系统设计与实现
时间：2015
来源：兰州大学
关键词：小区物业管理系统；设计；软件开发
二、 研究内容
系统研究
1.小区管理。该类主要包括小区基本信息管理、周边设施管理、及系统公告管理。在该类中系统管理员可对相关信息进行录入、编辑、及删除操作。其中小区信息根据实际情况包括小区名称、主要负责人、建设时间、总建筑面积、楼宇数量、联系电话、停车位面积、道路面积、绿化面积、小区位置、及小区说明等。
2.楼盘管理。该类主要包括楼盘信息录入、楼盘信息编辑、楼盘信息删除、以及楼盘信息查询等。该类的目的是为了更好的方便管理员和物业办公人员进行管理。根据实际情况楼盘主要信息包括楼宇名称、楼宇层数、大楼建造高度、大楼建造面积、建设实际、楼宇类型、及说明等。
3.设备管理。主要是对小区现有设备进行集中管理，通过系统可了解当前小区设备情况，更新情况，及使用情况等。可对设备项目进行添加、编辑、维修、及删除操作。其中设备管理包括设备编号、设备名称、设备数量、生产厂家、及出场日期等；在设备维修中包括设备编号、设备名称、维修日期、主要负责人、维修费用、是否付款、维修单位、及维修说明等。
4.物业管理。主要包括住户投诉和住户保修。其中在住户投诉中可对住户提交的投诉进行直接审核和投诉处理、对不符合投诉要求的信息进行删除操作，该权限主要是小区物业管理高层委托的负责人，而一般工作人员不具备该权限。在住户保修中可针对住户提交的信息进行保修处理和受理处理，对不符合保修条件的住户信息进行删除处理。
5.收费管理。目的是为了防范乱收费，保证物业和小区住户双方的共同利益。系统中主要可对收费类型进行添加、编辑、及删除操作。同时可对住户相关费用进行录入和管理维修操作。在住户费用根据实际情况包括收费名称、楼房名称、单元名称、门牌号、价格、应付金额、实付金额、未付金额、开始收费时间、经手人等。
6.停车管理。目的是为了更好的实现小区停车位资源合理优化，解决乱停乱放现象，同时也实现高效化管理。该类主要包括住户车位信息录入、车位信息编辑、及车位信息删除。在住户车位中包括单元名称、停车场名称、停车位、车牌号码、车型号、购买时间、颜色等。
7.用户管理。主要包括小区住户管理和物业管理人员。同时系统可对住户和物业人员进行信息录入、编辑、及删除操作。住户信息包括单元名称、姓名、电话、联系方式、手机、身份证、工作单位、及房产信息等。物业人员包括编号、姓名、职务、工作安排、手机号码等。
8.系统管理。该类是为了确保系统数据安全和防止因数据丢失而导致系统瘫痪。包括系统数据库备份和恢复、系统代码维护、及管理员信息管理等。
三、 结论
通过系统分析，分解出不同的模块内容，并对单一模块进行功能的完善。不同管理模块都拥有不同的功能，并且有的模块也包含不同的数据组成，这也是需求分析的一个过程，通过模块功能的列出为需求分析做了铺垫。因此这个过程是很有必要的，为系统的组成结构做了铺垫。
四、 参考文献
[1] 岑锦文.基于ASP.NET技术的小区物业管理系统设计与实现[D].甘肃：兰州大学,2015.